Warm en gezellig wooncomfort in jouw zorgwoning

Zoek je een zorgwoning in de tuin of een houten mantelzorgwoning op maat? 

Bij Systimber bouwen we zorgunits in de tuin in massief hout — geen prefab, container of sleutel-op-de-deur, wel 100% maatwerk. 

Personalisatie, gebruiksgemak en wooncomfort staan altijd voorop. Wij begrijpen dat de bewoner zich bovenal thuis moet voelen, in deze nieuwe stap van zijn/haar leven. Net daarom is het zo belangrijk dat het woongevoel beleefd wordt tijdens eens bezoekje aan ons Inspiratiecentrum.

In dit artikel bespreken we gemiddelde prijzen voor een zorgwoning, de wetgeving omtrent zorgwonen met correcte bronvermelding, het verschil tussen kangoeroewonen en een zorgwoonst, waarom je zou kiezen voor een vaste of mobiele zorgwoonst, wat uitleg over onze bouwstijl, enkele gerealiseerde projecten en vaakgestelde vragen.

 

Graag advies of meer info? Neem vrijblijvend contact op met ons.

Contact opnemen

Wat is een zorgwoning en wat is het verschil met een kangoeroewoning?

Het wetgevend kadert schrijft dat een zorgwoning in tuin een ondergeschikte wooneenheid dicht bij de hoofdwoning is, voor max. 2 personen (waarvan minstens één zorgbehoevend of 65+), of voor de zorgverlener. Dat kan:

1. In de bestaande woning 
2. Als vast bijgebouw (houten mantelzorgwoning)
3. Als verplaatsbare zorgunit in de tuin (mobiele zorgwoning)

Een kangoeroewoning is een verbouwing of uitbreiding van een bestaande woning of tweewoonst met meerdere gelijkwaardige eenheden (naast/onder/boven) om ouders of hulpbehoevenden dichtbij te huizen. Het stedenbouwkundige kader is strenger en valt niet onder ‘zorgwonen’.

Aangenaam wonen mét privacy en toch dichtbij zorgende familie.

Volledig op maat en aangepast aan de specifieke noden.

Professioneel advies van huisarchitecte en interior designer over interieur én vergunning.

Waarom kiezen voor de charme van een zorgwoning in houtschakelbouw?

Wat jouw plannen ook zijn, Systimber ontwerpt samen met jou een design op maat. Hierbij krijg je de professionele hulp van onze huisarchitecte én interior designer. 

We bouwen een poolhouse dat aansluit bij jouw manier van leven: 

• Poolbar met overdekt terras

• Berging voor ligstoelen, grasmachine of tuinmateriaal

• Een technische ruimte of berging voor pomp of filterinstallatie

• Loungeruimte of home wellness met sauna 

• Indoor pool (overdekt zwembad)

• Extra logeerkamer of gastenverblijf

Wil je een poolhouse met sauna, home gym, een ingebouwd aquarium of kitchenette? Met massief hout bouwen we flexibel en snel, inclusief alle nodige technieken.

 

 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Onze houtschakelbouwtechniek

Systimber houtschakelbouw vormt tegelijk de binnenschil als de ruwbouw van de woonst. Het innovatief bouwprocédé gebruikt houten balken die verticaal met speciale afstandshouders (spacers) samen geschakeld worden, waarbij ruimte wordt gelaten om de natuurlijke zetting van het hout op te vangen. 

Een flexibele EPDM-dichting vult deze ruimte op en garandeert dat de vloeren, wanden en plafonds van het gebouw in alle omstandigheden luchtdicht blijven. De Systimber Houtschakelbouwmethode is wereldwijd gepatenteerd.

 

Meer weten over onze werkwijze

Waarom kiezen voor een mantelzorgwoning van Systimber?

Een design op maat van jouw tuin en leven

Van zorgwoonst tot tuinkamer

Een zorgwoonst combineert alle functies: slaapkamer, leefruimte, keuken, etc. maar er moet ook nagedacht worden over de toekomst en zo getekend worden dat de zorgwoonst makkelijk tot polyvalent bijgebouw om te vormen is.

Het volledige design en de inrichting van je poolhouse gebeurt op maat van jouw wensen en kan je bespreken met onze huisarchitecte én interior designer.

 

Alle stijlen mogelijk

Onze houtbouwtechniek combineert het gezellige karakter van massief hout met de vrijheid van maatwerk. Jouw zorgwoonst is niet enkel praktisch, maar ook een échte eyecatcher in de tuin.

Modern met strakke lijnen en plat dak, landelijk en klassieke charme of een moderne twist? Wij realiseren jouw droom. Of ben jij op zoek naar een mobiele unit? Systimber kan kleine bijgebouwen op maat ontwerpen voor jouw trailer / aanhangwagen en die erop monteren. 

Ideaal voor moeilijke plekken

Wil je graag boven water of een vijver, op een helling of moeilijk bereikbare plek bouwen? Makkie voor Systimber. Systimber kan op zo goed als elke bouwplek een zorgwoning realiseren dankzij de flexibele schroeffundering met zwevende vloeren en balk-per-balk opbouwmethode.

Heb jij een uitdaging? Wij gaan ze graag aan.

Snel geplaatst, jarenlang genot

Dankzij ons unieke bouwsysteem staat jouw zorgunit in amper een weekje recht. 

Na die 6 jaar kan je de status omzetten naar vrijstaand bijgebouw.

Licht, ecologisch bouwmateriaal

Hout is een hernieuwbare bron en wordt beschouwd als een milieuvriendelijker bouwmateriaal dan andere. Bovendien is ons massief vurenhout afkomstig uit duurzame Scandinavische PEFC-boskap.

Genieten tijdens elk seizoen.

Dankzij de uitstekende thermische isolatie en doordachte afwerking is je poolhouse niet alleen in de zomer bruikbaar. 

Ook op frisse lente- of herfstavonden, of zelfs midden in de winter, blijft het er aangenaam vertoeven. Zo haal je het hele jaar door het maximum uit je investering.

Kiezen voor een mobiele of tijdelijke zorgunit vs. een vaste zorgwoning

Denk lange termijn.

Er zijn heel wat mogelijkheden als het gaat om het onderbrengen van een hulpbehoevende of ouder: mobiele units, containers, vaste zorgwoningen, een serviceflat, woonzorgcentrum, zelfstandig/begeleid wonen of hulpinstelling. Logisch dat het kiezen van de juiste oplossing niet makkelijk is en heel wat research vraagt.

In het artikel ‘Zorgwoning in de tuin: slim alternatief voor het woonzorgcentrum?” vergelijken we alvast de kost van een vaste zorgwoonst met een tehuis of serviceflat.

 

MOBIELE ZORGUNIT

• Snel verkrijgbaar en plaatsbaar, maar vaak met een kraan te plaatsen.
• Makkelijk te verplaatsen of te herbestemmen nadien.
• Via een leaseformule of aan- en doorverkoop.
• Vaak meldingsplichtig.
• Groot modulair aanbod op de markt van containers, cubes, houtskelet,… maar geen aanpassingen mogelijk.
• Systimber kan haar gebouwen monteren op een mobiele trailer indien gewenst.

VASTE ZORGWONING

• Snel verkrijgbaar en makkelijk – zonder hinder of kraan – te plaatsen.
• Aankoop maar een echte meerwaarde voor de woning bij verkoop.
• Na 6 jaar zorgwoonst, is herbestemming als ‘bijgebouw’ mogelijk.
• 100% maatwerk voor tuin en noden.
• Houtschakelbouw is een circulair bouwmethode, dus afbraak en verplaatsing is mogelijk.
• Met vergunning binnen het kader ‘zorgwonen’

Visie

“Wij geloven dat bouwen en wonen eenvoudiger moet kunnen en meer in harmonie met de natuur moet zijn.
Dankzij de duurzame houtschakelbouwmethode is er minder verspilling en vervuiling.
Tegelijkertijd is er meer designvrijheid en ruimte om van te genieten.”

 

Contact opnemen

Systimber Inspiratiebrochure

Download onze inspiratiebrochure met 3D-ontwerpen.
Bijgebouwen voor elke toepassing. Comfortabel, duurzaam & gezellig.

Inspiratiegids downloaden

Wat kost een zorgwoning in de tuin?

We houden het simpel. Systimber levert het gebouw met schrijnwerk, op schroeffundering. Voor Interieur en technieken kan je samenwerken met een partner naar keuze of door ons of één van onze partners laten uitvoeren (keuken, sanitair, HVAC). Uiteraard zijn alle aansluitingen voorzien in het ontwerp en de constructie.

Enkele richtprijzen wat betreft zorgwoningen:

• Compact (±30–40 m²): €45.000–€70.000

• Middelgroot (±40–60 m²): €65.000–€95.000

• Groter maatwerk (>60 m²): op aanvraag

Kosten die niet inbegrepen zijn: studies, architectenkosten als die nodig is, een betonplaat, nutsaansluitingen, kosten die gepaard gaan met de omgevingsaanvraag, EPB,…

 

Wil je de richtprijs van jouw zorgproject meteen aftoetsen? Plan een 15min. Teamscall / gesprek in.

Wetgeving en voorwaarden zorgwoning

• Melding i.p.v. vergunning is vaak mogelijk voor zorgwonen als je aan de voorwaarden zorgwoning voldoet (o.a. max. twee personen, nauwe band met de hoofdwoning, ondergeschikte wooneenheid).

• Eigendom: hoofd- en subwooneenheid zijn in principe in handen van dezelfde eigenaar(s).

• EPB/techniek: vrijstaande zorgunit in de tuin is EPB-plichtig.

• Na de zorgperiode: beëindiging melden; wil je nadien 2 gezinnen laten wonen, dan is vaak een aparte vergunning nodig.

• Gemeentelijke extra’s: afstandsregels, waterbeleid, erfgoed, overstromingskaarten… Altijd lokaal checken.

 

Geen wolligheid: we ontwerpen binnen de regels en helpen je dossier praktisch voorbereiden.

Van woning tot renovatie of tiny house

Onze houtschakelbouwtechniek is veelzijdig. Naast comfortabele poolhouses, realiseren we een brede waaier aan bouwprojecten. Of je nu een duurzaam huis voor permanenten bewoning zoekt, of een houtbouwproject op maat voor ogen hebt, Systimber begeleidt je van ontwerp tot realisatie.

Woonuitbreidingen: optop en aan- of uitbouw

Renovaties

Duurzame woningen

Tiny houses, zorgunits en vakantiewoningen

Hoe pakken we het aan? Onze werkwijze

Samenwerkingen met (tuin)architecten en aannemers

Wij realiseerden al meerdere zorgwoningen en units met (tuin)architecten en bouwden zo een vertrouwd netwerk van experts uit. Heb je al een architect of aannemer onder de arm genomen? Dan maken we graag kennis om hem/haar wegwijs te maken in het houtschakelbouwsysteem en zo tot het best mogelijke ontwerp en technische planning te komen.

Heb je nog geen partij, dan stellen we jou graag voor aan een lokale architect of aannemer die al bekend is met onze groene manier van bouwen.

Vertrouw op Systimber – een betrouwbare partner voor uw zorgproject.

 

Onze expertise steunt niet louter op enkele 3D-renders en een groen concept. Systimber realiseert al 35 jaar lang huizen en bijgebouwen met de houtschakelbouwtechniek in België, Nederland en ver daarbuiten. Met meer dan 400 realisaties op de teller en 2 bekroningen van het houtschakelbouwsysteem, ben je zeker dat je met een betrouwbare partij in zee gaat voor jouw project. > Bekijk onze realisaties

 

Kom het verschil voelen, ruiken, horen – beleven.

Wil je echt voelen hoe een massief houten poolhouse eruitziet, klinkt en ruikt? Kom dan langs in ons Inspiratiecentrum in De Pinte of Somme-Leuze. Daar tonen we verschillende modellen, stijlen en toepassingen – inclusief zwembadomgeving.

 Neem vrijblijvend contact op met ons. Wij helpen jou graag.

Vaak gestelde vragen over houten zorgwoningen

Hoeveel kost een poolhouse?

De prijs van een poolhouse hangt af van het ontwerp, de afmetingen en afwerking. Bij Systimber start elk project op maat, dus wij kunnen voor elk budget iets leuks ontwerpen. Voor kwalitatieve poolhouses mag je rekenen op prijzen vanaf €25 000. Voor het ontwerp, kijken we voorbeeldoffertes in van realisaties en daarna krijg je altijd een duidelijke offerte, zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Levert Systimber kant-en-klare poolhouses af?

Systimber realiseert geen prefab of modulaire poolhouses. Wij ontwerpen en bouwen volledig op maat van jouw wensen. Jij beslist over het interieur en de eindafwerking, hiervoor kan je het advies van onze huisarchitecte & interior designer inwinnen.

Kan je wonen in een houten poolhouse?

Nee, tuingebouwen zijn niet geschikt voor permanente bewoning met domicilie. Een poolhouse valt onder de omgevingsvergunning ‘losstaande bijgebouwen’ en deze zijn ondergeschikt aan de hoofdwoonst.

Moet het poolhouse binnenin afgewerkt worden?

Nee, dat hoeft, het tuingebouw en zijn binnenkant kan ‘ruw’ gelaten worden en is meteen te gebruiken. Afwerking zoals verf, tegels, enz. is mogelijk, maar geen must.

Kan er een sauna of wellnessroom geïnstalleerd worden?

Absoluut, wij hebben al meerdere poolhouses met infraroodcabine, sauna, wellness of indoor zwembad gerealiseerd. Het hout wordt specifiek behandeld voor dit type gebruik.

In welke stijlen bouwen jullie poolhouses?

Wij ontwerpen het gebouw van jouw stijl: modern, strak, landelijk, Amerikaans, klassieke charme, of een mix van bouwstijlen. Alles is mogelijk. Samen met onze huisarchitecte en interior designer kan je enkele designs bekijken en uittekenen.

Gaat een houten poolhouse levenslang mee?

Ja, onze poolhouses van massief hout zijn hoogkwalitatief en met correct onderhoud gaan ze levenslang mee.

Moet ik het poolhouse isoleren?

Nee, een standaard losstaand bijgebouw, kleiner dan 40m², is niet EPC-plichtig en moet dus niet geïsoleerd worden. Het massief hout heeft extra isolerende, thermische en akoestische eigenschappen dus je hoeft niet te investeren in isolatie.

Heb ik een vergunning nodig voor een poolhouse?

Nee, in veel gevallen kan een losstaand poolhouse (bijgebouw) tot 40m² geplaatst worden via een eenvoudige melding, zonder architect. Ga altijd even te rade bij de stedenbouwkundige dienst van jouw gemeente. 

Is massief hout geschikt voor een poolhouse?

Uitermate geschikt. Massief hout, behandeld en gebeitst, is perfect om een poolhouse te bouwen dat levenslang meegaat. Ons houtschakelbouwsysteem zogt voor een stabiele, vochtregulerende en luchtdichte constructie die bestand is tegen wisselende weersomstandigheden. 

Zijn technische of sanitaire aansluitingen voorzien?

Wat aansluitingen betreft, kan je voor een eigen partij kiezen of het door Systimber laten uitvoeren. Wél voorzien wij altijd alle aansluitingen in ons 3D-ontwerp. 

Wat is een goede maat voor een poolhouse?

De goede maat is uiteraard een afmeting die voldoet aan jouw wensen, mooi aansluit op de tuin en binnen budget ligt. Een tweede overweging is, ga ik voor een melding of vergunning (met architect)? Poolhouses tot 40m² hebben doorgaans enkel een melding nodig. Ga je groter, of heb je speciale wensen, dan is een vergunning nodig (en architect) en duurt het traject langer.

Kom het verschil zien, horen, voelen…
in het Design- & Inspiratiecentrum De Pinte

Een bijgebouw, dat is voor het leven. Om de beste beslissing te maken, moet het unieke gevoel van massief hout van Systimber ervaren worden. Kom langs in het Inspiratiecentrum waar je verschillende realisaties kan zien: een moderne woning, een gerenoveerde fermette en twee bijgebouwen.

• 4 unieke stijlen
• 4 types dakbedekkingen
• 4 soorten funderingen
• 4 verwarmingssystemen
• juiste setting voor een poolhouse

Maak een vrijblijvende afspraak voor een rondleiding met adviesgesprek, eerste ontwerp en prijsindicatie. 

 

Contact opnemen