FAQ
Réponses aux questions les plus fréquemment posées
La construction enclenchement est un procédé de construction innovant qui permet une construction rapide, simple et efficace avec du bois massif. Les poutres en bois massif sont assemblées verticalement à l’aide d’entretoises spéciales, en laissant un espace pour permettre le tassement naturel du bois.
Un joint EPDM flexible remplit cet espace et garantit que les sols, murs et plafonds du bâtiment restent étanches à l’air dans toutes les conditions. La méthode de construction enclenchement en bois massif Systimber est brevetée dans le monde entier.
“Le secteur de la construction doit être plus écologique et plus simple, et le bois fait partie de la solution.”
C’est avec cette vision en tête que Wolfgang Verraes et Karel Vervaet ont lancé en 2015 le système de construction enclenchement en bois massif Systimber, qui s’affranchit des défauts traditionnels de la construction en bois, tout en appliquant le principe de circularité à la construction de logements privés.
Nous croyons que la construction et l’habitation devrait être plus facile et plus en harmonie avec la nature.
Grâce à la méthode de construction durable en bois, il y a moins de déchets et de pollution. En même temps, il y a plus de liberté de conception et d’espace pour en profiter.
Vous pouvez visiter des maisons et des annexes dans l’un de nos centres d’inspiration : De Pinte (Gand) et Somme-Leuze (Durbuy). A chaque endroit, il s’agit de réalisations uniques avec un caractère différent : une rénovation de ferme, une villa moderne, le Systimber Mini et des abris de jardin avec un toit à pignon.
Nous travaillons également avec des ambassadeurs qui ouvrent leur maison ou leurs abris de jardin sur rendez-vous.
Oui, nous utilisons du pin blanc qui pousse dans des forêts scandinaves certifiées PEFC. Le label PEFC signifie Programme for Endorsement of Forest Certification Schemes (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et est une organisation non gouvernementale à but non lucratif. Leur objectif est de promouvoir la gestion durable des forêts par le biais d’une certification indépendante.
Il est donc certain que la production n’a pas entraîné la destruction de la forêt. Après l’abattage, les propriétaires forestiers sont tenus de rajeunir les forêts par de nouvelles plantations. Dans un délai de trois ans, une nouvelle forêt doit être développée.
La construction circulaire est une méthode durable qui applique les principes de circularité dans la construction. Un bâtiment est circulaire pendant la construction et la gestion, les approvisionnements sont maintenus en circuit fermé, sans émissions nocives dans l’air, l’eau et le sol.
Oui, en effet, Systimber est une forme de construction circulaire. Le système de construction enclenchement en bois massif est soumis à un processus de production qui produit un minimum d’émissions de CO². Ce n’est pas la seule raison pour laquelle le Systimber répond aux exigences de la construction circulaire. Le système est entièrement déplaçable, les poutres sont réutilisables et le système possède une très bonne isolation de base. Cela permet d’obtenir un confort de vie sans isolation supplémentaire, moins d’isolation = moins d’émissions.
Il y a actuellement des dépendances, abris de jardin et des maisons Systimber en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, en France et en Slovénie.
Systimber dispose de son propre entrepôt de production, le Timber Factory, situé à Merelbeke, près de Gand. C’est là que les poutres en bois massif sont préparées et sciées afin de pouvoir ensuite installer la dépendance ou la maison sur place.
Nos chalets de jardin, maisons et annexes en Systimber sont confortables, durables et entièrement conçus sur mesure (de 9 m² à +100 m²). Le prix total dépend du prix actuel du bois, de la taille du projet, du nombre et du type de fenêtres et de portes (par exemple, aluminium ou acier), du type de toit (toit à pignon, toit plat ou toit en pente) et des matériaux utilisés pour la finition.
Lors de la conception de la maison et de la recommandation des matériaux, nous essayons de tenir compte autant que possible de votre budget prédéterminé.
Lors de votre visite, vous pourrez consulter des exemples de devis de projets similaires à celui de l’annexe de vos rêves et obtenir une estimation du prix de votre propre projet.
Toutefois, nous ne pouvons vous donner le prix total qu’après avoir effectué tous les calculs pour votre conception.
Vous lisez plus sur ce sujet ici.
D’après nos nombreux projets, notre trajet de réalisation moyen est d’environ 6 mois. Cela signifie que la plupart des clients ont besoin d’environ 3 mois entre la phase de contact initial et la décision sur la conception finale.
Après l’accord sur l’offre finale, le temps de livraison est encore de 3 mois. Au cours de ces derniers mois, votre dossier est finalisé techniquement par votre chef de projet, la menuiserie est commandée, la production est lancée, un manuel de montage est rédigé et le montage est plannifié. Entre-temps, vous pouvez soumettre la demande auprès de la commune.
Ces 6 mois peuvent donc être raccourcis à 3,5 ou 4 mois si le client est sûr du projet et que l’offre est signée rapidement.
Un Systimber est toujours 100% sur mesure, une conception personnalisé et adapté à vos besoins. Nous ne travaillons pas avec des conceptions modulaires car notre système enclenchement en bois massif permet une liberté architecturale sans sacrifier le confort, le design ou la durabilité.
Si vous construisez une dépendance en Systimber, vous ne devez pas faire appel à un architecte. Vous êtes vous-même l’architecte et, en collaboration avec nos dessinateurs techniques, vous concevez l’abri de jardin selon vos souhaits. Notre bureau technique et notre directeur de production prennent ensuite le relais. Le chef de projet, le placier ou l’entrepreneur installera l’annexe à votre domicile ou sur votre site, avec ou sans votre aide.
Si vous souhaitez rénover ou construire une maison, vous devez respecter les règles d’urbanisme et vous pouvez avoir besoin d’un architecte, par exemple pour les modifications d’infrastructure. Il existe deux types d’obligations : l’obligation de notification et la demande d’un permis d’urbanisme.
Renseignez-vous toujours auprès de votre conseiller Systimber et de votre commune sur la réglementation en vigueur concernant les abris de jardin.
Chaque chalet de jardin est unique, nos conseillers Systimber sont au courant de la législation en vigueur en Flandre, à Bruxelles ou en Wallonie mais il arrive parfois que des directives communales soient en vigueur. Si vous construisez un abri de jardin en Systimber, il est toujours préférable de se renseigner auprès du service d’urbanisme de votre commune pour connaître la réglementation applicable.
Flandre
- Flandre – Notification ou exemption de permis pour les petites constructions
- Service d’urbanisme: les extensions et dépendance attentante Flandre
- Urbanisme Flandre
Urbanisme Bruxelles
- Portal Bruxelles Urbain
- MyPermit
- Permis d’urbanisme : actes et travaux soumis à un permis et procédures simplifiées
Wallonie
Oui, un abri de jardin en Systimber peut être démontée et déplacée vers un autre endroit. Le temps de démontage est approximativement égal au temps d’assemblage.
Oui, grâce à la fondation unique sur pieux vissés et au plancher flottante, nous pouvons placer un annexe sur toutes les surfaces. Par exemple également sur les pentes et au-dessus de l’eau (par exemple un étang). Ceci sans grue ni travaux de construction majeurs. Ainsi, la construction d’un abri de jardin ou annexe de Systimber a un impact minimal sur votre jardin.
De plus, nous pouvons ajuster la longueur de nos poutres en bois massif en fonction de leur emplacement et de la location. Nous n’avons pas besoin de soulever le tout au-dessus de votre maison, mais nous pouvons appliquer le matériau à travers la maison ou un portail arrière.
Non, vous pouvez, mais vous n’êtes pas obligé. Nos pieux vissés standards avec plancher flottante suffisent pour placer le chalet de jardin ou le pool house.
Par exemple, si vous disposez déjà d’une dalle en béton, le raccordement est parfaitement possible via un rail de montage dans un profilé en plastique qui supprime le pont thermique et protège des remontées d’humidité.
Un annexe, un cabane de jardin ou une maison Systimber peut être rendue habitable en 2 à 3 jours pour les abris et 5 à 7 jours pour les maisons. Cela signifie coupe-vent et imperméable.
Vous pouvez installer la structure vous-même, mais une aide au montage est recommandée. Vous pouvez faire la préparation vous-même, par exemple en fournissant ou en triant les poutres, mais vous pouvez également aider lors de la construction (en donnant les poutres).
Il est important que le système de construction enclenchement en bois massif soit correctement connecté et que tout soit perpendiculaire, un monteur Systimber a évidemment plus d’expérience dans ce domaine et dispose du matériel nécessaire.
Ce n’est pas nécessaire, mais vous pouvez finir l’intérieur et l’extérieur de votre choix avec toutes sortes de matériaux.
Une construction Systimber est constituée de bois massif épais (8 cm) qui ne conduit pas la température. De plus, le bois massif est un excellent isolant naturel, il respire et régule l’humidité. Votre annexe est fraîche en été et chaude en hiver.
Si vous souhaitez vous chauffer, toute forme de chauffage est possible : petit poêle (à granulés), chauffage au sol infrarouge posé sur notre parquet (3 à 5 mm d’épaisseur), climatisation, pompe à chaleur pour chauffer ou rafraîchir et un petit convecteur soufflant électrique (1500W).
La construction verticale garantit que la construction devient un système autoportant. Cela permet de construire jusqu’à 6 étages de haut.
Le bois placé verticalement est meilleur à tous égards, pour la stabilité, la régulation de l’humidité et l’évacuation de l’eau.
Vous n’avez aucune préparation à faire. Si vous nous aidez dans la construction, vous pouvez déjà déballer et trier les poutres. Nous nous occupons entièrement de vous et votre dépendance pendant le processus de construction.
Vous pouvez déjà vous renseigner sur la commune sur la réglementation des dépendances. Nous préparons votre dossier pour le soumettre à la municipalité et nous fournissons tous les plans que demande la municipalité.
La technologie, la conception et le raccordement peuvent être réalisés par un électricien/plombier de votre choix ou peuvent également être réalisés par nos soins sur demande.
Bien entendu, tous les raccordements et tuyaux nécessaires pour la plomberie, le sanitaire ou l’électricité sont inclus dans la conception. Les canalisations ou tuyaux existantes sont généralement étendues de la maison au bâtiment de jardin.
Nous livrons en standard votre abri avec une première couche de lasure blanche protectrice qui a un effet antifongique et évite le jaunissement du bois. Une éventuelle deuxième couche sera appliquée sur le chantier par nos soins ou par vos soins.
La couche de teinture n’a pas besoin d’être renouvelée, le bois se décolore naturellement jusqu’à prendre une teinte grisâtre. L’intérieur conserve sa couleur bois d’origine.
Nous vous donnons un manuel d’entretien après finir l’annexe ou la maison.